Moradia

Num mundo urbanizado e contemporâneo podem ser verificadas diferentes tipologias habitacionais. Estas tipologias costumam ser encontradas numa região urbana, uma vez que fazem parte de uma cultura e de um conjunto de hábitos daquele povo.

Por outro lado, determinadas tipologias são propostas de tempos em tempos por algumas correntes arquitetónicas novas ou por indivíduos desejosos de novas aventuras e experiências urbanas.

Todas as moradias têm uma vasta variação em dimensões, podem vir a ser desde pequenos bungalows T1 consistindo apenas de um quarto, uma sala com cozinha e uma casa de banho, até Mansões. Uma mansão ou palacete é uma moradia suntuosa e de grandes proporções. Em geral, trata-se de uma edificação isolada, com grande área de jardins com piscinas e garagens.

Correntemente as moradias entre Cascais ou Lisboa, têm jardins e/ou piscinas, estacionamento privativo e/ou garagens. É comum também haver dois pisos ou mais tal como a presença de um sótão. Normalmente situadas em zonas mais urbanas, residenciais, perto do mar, nos centros das cidades ou até no campo.

Dentro das moradias ainda temos a subcategoria das moradias geminadas que vem do latim “gemini” que traduzido para português signidica "Gémeos". É uma construção de duas ou mais casas ligadas umas às outras, que dividem proporcionalmente o lote de acordo com a quantidade de unidades. É um tipo de residência simétrica que compartilha a estrutura, alvenaria e telhado com outra, com o mesmo arranjo interno invertido uma à outra formando um condomínio.

Esses imóveis conseguem ser bem mais económicos tanto na construção quanto na venda, já que são feitos em série, o que dá ao construtor um valor bem inferior do que outros tipos de imóveis.

Todas as moradias geminadas ou não introduzidas integramente num condomínio, podem usufruir de várias regalias, incluindo piscinas interiores e exteriores, jardins, ginásio, spa, garagens privativas tal como estacionamento exterior privado.

Para todas as moradias nesta situação é preciso fazer o pagamento de uma taxa administrativa ao condomínio, que é normalmente cobrada trimestralmente ou anualmente. Esta taxa cobre todos os custos de manutenção e despesas do condomínio.

Também é comum haver reuniões de moradores para fazer decisões sobre assuntos relevantes ao conjunto residencial como:

• Estabelecer regulamentos; 
• Modificar valor de taxas;
• Instituir fundos arrecadados para reformas ou obras.